المنامة: أعلنت شركة أركابيتا، وهي شركة عالمية للاستثمارات البديلة، عن استحواذها على محفظة من الأصول اللوجستية المدرة للدخل في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، بقيمة إجمالية للصفقة تبلغ حوالي 150 مليون دولار.
المنامة: أعلنت شركة أركابيتا، وهي شركة عالمية للاستثمارات البديلة، عن استحواذها على محفظة من الأصول اللوجستية المدرة للدخل في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، بقيمة إجمالية للصفقة تبلغ حوالي 150 مليون دولار.
وسترفع هذه الصفقة، إلى جانب ثماني منشآت تخزين في منطقة القوز بدبي استحوذت عليها أركابيتا العام الماضي، قيمة محفظة أركابيتا اللوجستية في دولة الإمارات إلى 250 مليون دولار.
ستضم المحفظة الجديدة ما يصل إلى عشر منشآت تخزين تشغل مساحة مبنية إجمالية تزيد عن 1.2 مليون قدم مربع، وتقع بشكل رئيسي في مجمع دبي للاستثمار ("DIP")، وهو أكبر منطقة متكاملة متعددة الاستخدامات صناعية وتجارية وسكنية في الشرق الأوسط.
وفي تعليقها على هذه الخطوة، ذكرت أركابيتا في بيان لها أنها تستحوذ على أصول تقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وموقع إكسبو 2020، وشرايين النقل والخدمات اللوجستية الرئيسية في دبي.
يتم تأجير ما يقرب من 60 في المائة من الأصول على أساس عقود طويلة الأجل لشركات مرموقة قامت بإجراء تحسينات رأسمالية كبيرة. أما بقية الأصول فتتكون من مرافق متعددة الاستخدامات يشغلها مستأجرون محليون وإقليميون ذوو جودة عالية وتتمتع بقدرات تحميل كهربائية عالية - وهو مطلب رئيسي للعديد من المستأجرين.
وأضاف البيان أن فريق إدارة أركابيتا أدار أكثر من 5.3 مليار دولار من الصفقات في هذا القطاع عبر الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا والشرق الأوسط.
وعلق عاطف عبد الملك، الرئيس التنفيذي لشركة أركابيتا، قائلاً: "نهدف إلى الاستفادة من قطاع الخدمات اللوجستية المزدهر في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي يزداد نموه مدفوعاً بنمو التجارة الإلكترونية وزيادة التجارة الإقليمية، وذلك لإنشاء منصة لوجستية متنوعة تغطي كامل نطاق القطاع وتحقق عائداً مستقراً ومجزياً لمستثمرينا".
وقال مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار في أركابيتا: "تعد قطاعات التصنيع والنقل والخدمات اللوجستية مساهمات رئيسية في اقتصاد دبي، حيث تمثل حوالي 22% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. وفي ظل بيئة أسعار الفائدة المنخفضة الحالية، يبحث مستثمرونا عن استثمارات توفر عائداً نقدياً ثابتاً.
بالإضافة إلى توفير عائد نقدي ثابت، نعتقد أن هذا الاستثمار لديه القدرة على التخارج منه من خلال إدراج صندوق استثمار عقاري (REIT) في إحدى البورصات الإقليمية".
