أركابيتا تستحوذ على محفظة عقارية بقيمة 85 مليون دولار في الولايات المتحدة

أعلنت شركة أركابيتا، المتخصصة في إدارة الاستثمارات العالمية، اليوم عن استحواذها على محفظة خاصة لمجمعات سكنية لكبار السن في ولاية كولورادو الأمريكية، وذلك من خلال مشروع مشترك مع شركة "مورنينغ ستار سينيور ليفينغ"، وهي شريك تشغيلي ذو خبرة متخصصة في هذا القطاع. وبلغت قيمة الصفقة حوالي 85 مليون دولار.

ومن المتوقع أن تكون هذه الصفقة هي الأولى ضمن سلسلة من عمليات الاستحواذ على مرافق سكن كبار السن التي تعتزم أركابيتا تنفيذها، في إطار سعيها لتطوير محفظة أخرى كبيرة في هذا القطاع داخل الولايات المتحدة. وقد سبق لفريق إدارة أركابيتا الاستحواذ على وإدارة والتخارج من سلسلة استثمارات في قطاع سكن كبار السن بقيمة إجمالية تجاوزت 1.5 مليار دولار في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

وتتكون المحفظة الحالية من ثلاثة مجمعات للمساعدة في المعيشة ورعاية الذاكرة، توفر ما مجموعه 196 وحدة و243 سريراً مرخصاً في مدينتي دنفر وكولورادو سبرينغز بولاية كولورادو. وقد تم بناء هذه المجمعات العصرية في عامي 2013 و2014، وهي توفر مرافق متميزة ومتطورة تشمل ساحات فسيحة، وغرف معيشة مزودة بمدافئ، ومرافق للياقة البدنية والمنتجعات الصحية، وغرف للعلاج بالتدليك، وغيرها من المزايا المتقدمة.

وتعليقاً على ذلك، قال عاطف عبد الملك، الرئيس التنفيذي لشركة أركابيتا: "يمتلك فريق أركابيتا خبرة واسعة في الاستثمار في قطاع سكن كبار السن، حيث سبق له إدارة والتخارج من خمس صفقات ناجحة في هذا القطاع، حققت جميعها معدلات عائد داخلي ومضاعفات نقدية جذابة للمستثمرين. نحن متحمسون لآفاق هذا الاستثمار وللشراكة مع مورنينغ ستار، وهي مطور ومشغل عالي الجودة في هذا القطاع. وسيواصل فريقنا الاستثماري السعي وراء الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات الأمريكي التي توفر للمستثمرين تدفقات دخل مستقرة".

وأضاف مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار في أركابيتا: "من المتوقع أن تنمو الفئة العمرية المستهدفة لمرافق سكن كبار السن في كولورادو بمعدل يقارب ضعف المتوسط الوطني على مدى السنوات الخمس المقبلة. ومن خلال خبرتها في هذا القطاع، حددت أركابيتا شريكاً تشغيلياً متمرساً هو مورنينغ ستار سينيور ليفينغ، وهي شركة تتمتع بخبرة عميقة في الأسواق الغربية للولايات المتحدة، وفريق إداري يمتلك عقوداً من الخبرة التشغيلية في مجال سكن كبار السن".