تي دي تي | المنامة - صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com أعلنت شركة أرباح كابيتال عن اختتام عام 2020 بنجاح استثنائي، على الرغم من الظروف الصعبة التي فرضتها جائحة كوفيد-19. وقالت الشركة إنها تمكنت من إتمام صفقتي استحواذ في الولايات المتحدة.
تي دي تي | المنامة
صحيفة ديلي تريبيون - www.newsofbahrain.com
أعلنت شركة أرباح كابيتال عن اختتام عام 2020 بنجاح استثنائي، على الرغم من الظروف الصعبة التي فرضتها جائحة كوفيد-19.
وقالت الشركة إنها تمكنت من إتمام صفقتي استحواذ في الولايات المتحدة وتوفير إعادة تمويل لمشروع عقاري يقع في المملكة المتحدة، باستثمارات إجمالية تجاوزت 150 مليون دولار، محققة بذلك أعلى مكاسب في الأصول المدارة في تاريخ الشركة. وبلغ صافي الربح حوالي 6.4 مليون ريال، مقارنة بـ 4.8 مليون ريال لعام 2019، بنمو قدره 32%.
وعزت أرباح نمو الأرباح إلى استثمارات جديدة في العقارات الدولية والمساهمة من زيادة نسبة المحافظ المدارة كوكيل في سوق الأسهم السعودية. وقال سعود الأنصاري، رئيس مجلس الإدارة: "قررنا في نهاية عام 2017 تغيير استراتيجية أرباح كابيتال، للتوسع جغرافياً وتنويع عروضنا الاستثمارية لتتجاوز مجرد الأسهم والعقارات المحلية.
ما نراه اليوم هو نتيجة لذلك القرار الحاسم، حيث ارتفعت الأصول المدارة من 200 مليون ريال في نهاية عام 2017 إلى حوالي 1.6 مليار ريال بنهاية عام 2020".
وأضاف الأنصاري: "الربحية والنمو في الأصول المدارة هما محركانا الرئيسيان للسنوات الخمس المقبلة لنصبح واحدة من أبرز بيوت الاستثمار المرموقة في المنطقة". وقال محمود الكوهجي، الرئيس التنفيذي لشركة أرباح كابيتال: "أنا فخور جداً بتمكني من الإعلان عن نجاح الشركة لعام 2020، على الرغم من التحديات الكبيرة التي واجهها العالم".
كان الاستثمار الأول هو الاستحواذ على خمسة مبانٍ صناعية مؤجرة بعقود طويلة الأجل لشركات كبيرة ومعروفة مثل وول مارت، وتسلا، وإيه تي آند تي بقيمة 75 مليون دولار وعائد متوقع بنسبة 9.50% سنوياً يتم توزيعه ربع سنوي. وقد زادت قيمة هذه المحفظة بالفعل بشكل كبير من خلال جهود إدارة الأصول التي بذلها الفريق.
أما الاستثمار الثاني فكان إعادة تمويل لمشروع عقاري في وسط مدينة غلاسكو باسكتلندا، بقيمة 7.5 مليون جنيه إسترليني بعائد سنوي متوقع بنسبة 9%. كان هذا الاستثمار تحديداً يمثل تحدياً كبيراً للشركة رغم صغر حجمه بسبب المخاوف المتعلقة ببريكست.
ومع ذلك، وفرت إدارة الأصول الناجحة في أرباح للمشروع ثقة المستثمرين في جمع الأموال اللازمة في الوقت المناسب. وكان الاستثمار الثالث الأخير هو الاستحواذ على مجمع طبي في قلب فيلادلفيا بالولايات المتحدة.
وهو مؤجر لعدة أسماء معروفة في القطاع الطبي، بما في ذلك تمبل هيلث (جزء من جامعة تمبل) ومركز أمبروسيا للعلاج.
وقالت أرباح إنها تمكنت من الاستحواذ على الأصل في ذروة كوفيد بخصم جذاب عن تقييم السوق بقيمة استحواذ إجمالية بلغت 59 مليون دولار، مما يوفر عائداً متوقعاً بنسبة 9% للمستثمرين سنوياً، يتم توزيعه ربع سنوي.
وفي وقت سابق، أكد الكوهجي على نهج أرباح كابيتال، قائلاً: "تتمثل الاستراتيجية الأساسية للشركة في خلق فرص لمستثمريها في قطاعات النمو المناسبة، وتنظيم الاستثمار في تلك القطاعات مع شركاء رئيسيين لديهم سجل حافل".
وفي حديثه عن المنتجات التي سيتم طرحها في السوق في أوائل عام 2021، قال الكوهجي: "نعمل حالياً على توفير منتجات استثمارية مبتكرة تهدف إلى بناء المزيد من الأصول في القطاعات الحيوية والدفاعية، ونعتقد أن هذه المنتجات ستوفر للمستثمرين درجة مقبولة من الاستقرار في وقت يتسم بدرجة عالية من التقلب في الأسواق الأخرى".
